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Prix 504 000 € *

Maison

LANTA (31570)

FERME IMPECCABLE avec GRAND TERRAIN ARBORÉ - DPE B - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES.
A 15 minutes de Lanta le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette ferme T7 de 220 m² parfaitement rénovée avec un chauffage au sol par géothermie, sur une parcelle arborée de 4800 m².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 60 m² avec sa cheminée, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains et un bureau.
L’étage dessert une suite parentale de 45 m² (chambre avec salle d’eau et dressing), une chambre et un bureau doté d’une grande baie vitrée avec vue sur les Pyrénées.
Vous serez séduits par la luminosité, les volumes et le charme des pierres des briquettes et des poutres apparentes.
Côté pratique, un garage et un appentis pour deux voitures complètent l’ensemble.
Côté jardin, vous apprécierez la grande terrasse et l’environnement calme et bucolique avec de nombreux fruitiers et un puits.
Côté prestations, la ferme est équipée de panneaux PHOTOVOLTAÏQUES permettant une revente annuelle d’environ 3000 €, et bénéficie d’un mode de chauffage très économique grâce à la géothermie.
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 540,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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