Maison

MONTRABE 5 Minutes - BEAUX VOLUMES - CACHET.
Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte originale, pleine de charme et de caractère.
Ces maisons, imaginées et édifiées par l'architecte Monsieur Joseph Colzani, s'inscrivent dans une démarche architecturale tournée vers l'avenir.
Conçues selon les principes de la construction bioclimatique et de la haute qualité environnementale, elles associent esthétique, confort et respect de l'environnement. L'architecte privilégie l'utilisation de matériaux durables, naturels et respectueux de la planète, choisis pour leurs qualités et leur faible impact environnemental.
Chaque maison est ainsi pensée pour tirer pleinement parti de son environnement, favoriser le confort au quotidien et proposer un habitat à la fois sain, performant et durable.
Des réalisations uniques, où l'architecture rencontre l'engagement environnemental.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son cachet unique.
La pièce de vie principale développe plus de 70 m², agrémentée d' une cheminée, avec une cuisine ouverte conviviale s'ouvrant sur une terrasse attenante, idéale pour prolonger les espaces de réception vers l'extérieur et profiter pleinement des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'un très grand bureau pouvant facilement être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire ou atelier), ainsi que de deux pièces d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.
Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 1 300 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine hors-sol, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable au cœur d'une jolie commune.
Une maison rare par son style, ses espaces et son potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 166,00€ et 4 284,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)