Maison

CENTRE MONTRABE - MAISON T5 EXCELLENT ETAT - PARCELLE 1000 m².
Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison familiale T5, en excellent état, offrant beaucoup de charme et sans aucun travaux à prévoir.
Il s'agit d'une maison d'architecte, parfaitement entretenue, aux prestations de qualité et à l'atmosphère chaleureuse.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse.
Une cuisine entièrement équipée, accompagnée de son cellier, complète cet espace de vie fonctionnel.
Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, une salle d'eau et des toilettes viennent parfaire l'ensemble.
Un garage complète ce bien.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² agrémentée d'une piscine hors sol, au calme, dans le quartier très recherché de Montrabé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), avec un accès rapide à l'autoroute et à la rocade.
Un bien rare sur le secteur, en excellent état, offrant beaucoup de charme et un confort de vie immédiat.
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.64 % TTC - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 900,00€ et 2 660,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)