Maison

MONTRABÉ- MAISON T4/T5 - PLAIN PIED.
Située dans un quartier calme et recherché de Montrabé, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 114 m², en très bon état général et parfaitement entretenue.
Elle propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une entrée, un séjour, un salon ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée (avec cellier attenant).
Le coin nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées.
Vous apprécierez également un bureau, facilement aménageable en quatrième chambre selon vos besoins.
La maison est implantée sur une agréable parcelle de plus de 600 m²avec de grandes terrasses aménagées, dans un environnement paisible, tout en étant proche de l'accès rocade et des transports. Un garage attenant complète ce bien.
Côté confort énergétique, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, attestant de performances énergétiques solides, d'une bonne isolation, d'équipements efficaces et d'une consommation maîtrisée, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons et une facture énergétique raisonnée.
Produit rare sur le secteur !
Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine SANCHEZ - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 450,00€ et 2 060,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)