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Prix 389 000 € *

Maison

SAINT MARCEL PAULEL (31590)

RARE SUR LE SECTEUR - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - ÉVOLUTIVE - TERRAIN ARBORÉ - PISCINE.
Située à 14 min du métro Balma-Gramont, dans la charmante commune de Saint-Marcel-Paulel, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle.
Développant 150 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa conception originale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ainsi qu'une chambre de plain-pied.
Quelques marches en demi-palier mènent à l’espace nuit, composé de trois belles chambres, d’une salle de bains récente et d’un dressing indépendant de 5 m², apportant un confort de rangement.
L’un des atouts de cette propriété réside dans son sous-sol de 57 m², déjà divisé en deux espaces distincts : un garage de 28 m² et une seconde partie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Celle-ci pourra aisément accueillir une suite parentale, un espace professionnel, une salle de loisirs ou un logement complémentaire, selon vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré de plus de 1 700 m². La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge des vendeurs - Valentin Da Silva Lomba - Négociateur en immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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