Maison

TOULOUSE - QUARTIER LE RAISIN - RARE - MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - TERRASSE ET GARAGE.
Nichée en toute discrétion, derrière une façade contemporaine, cette maison de ville construite en 2005 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant environ 114 m² habitables et 126 m² de surfaces utiles, elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Organisée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un grand garage de 33 m² (peut accueillir 2 voitures) et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, de musique ou chambre d'appoint selon vos besoins. Le premier étage est dédié à l'espace de vie: une pièce à vivre lumineuse, traversante, aux beaux volumes, ouverte sur une cuisine et donnant accès à une superbe terrasse de 18 m² intime. Le tout est complété par une buanderie et un wc indépendant. Le dernier étage accueille l'espace nuit : trois chambres dont 2 chambres avec mezzanine, une grande salle de bains avec WC, et une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de lumière. Cette maison offre un cadre de vie unique, au calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports du centre-ville toulousain (à 2 pas de la gare SNCF, station métro Marengo et future station ligne C). Une maison atypique, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 595,00€ et 2 159,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)