Maison de caractère

À louer – Magnifique maison de caractère de 250 m² avec vue panoramique – Caragoudes (31)

À seulement 25 km de Toulouse, sur la commune de Caragoudes, aux portes du Lauragais, venez découvrir cette superbe maison de caractère de plain-pied d'environ 250 m², implantée sur un terrain de 2 700 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall/couloir d'environ 35 m², véritable colonne vertébrale de la maison, desservant l'ensemble des pièces.

La maison comprend :

Une spacieuse cuisine indépendante de 27 m², agrémentée d'une ancienne cheminée, avec un espace buanderie/chaufferie attenant.
Une exceptionnelle pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir.
Trois grandes chambres de 23 m², 26 m² et 27 m².
Une quatrième pièce en enfilade d'environ 11 m², parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint.
Deux salles d'eau avec WC.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Disponible immédiatement.

À noter : une pompe à chaleur neuve sera installée en septembre (devis validé), permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques du logement, avec un gain estimé d'environ deux classes au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié, idéale pour les amoureux de calme et de nature tout en restant à proximité de Toulouse.

À visiter sans tarder !

Votre conseiller location: Laura PEYRE

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 9 217,00€ et 12 469,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)