Appartement

T2 - RÉCENT DPE B - GARAGE - Quartier Rayssac - Veyrières - Ranteil
A Albi, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare, de l’université Champollion ou encore du parc Rochegude, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cet appartement de type 2 disposant d’un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité.
Au cœur d’une résidence sécurisée construite en 2020, et donc peu énergivore, vous pourrez découvrir au 2nd étage/4 avec ascenseur cet appartement de 47 m² accompagné d’une jolie terrasse couverte et d’un garage fermé avec portail automatique.
La pièce principale munie d’une cuisine équipée, ouverte sur le séjour donne un accès sur la terrasse. Une chambre de 14 m² avec placard, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble.
Le chauffage est électrique avec une climatisation réversible, double vitrage avec volets roulants et accès PMR.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 54 lots
Les charges annuelles courantes s’élèvent à 860 € / an (eau chaude incluse).
Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre à Albi, venez le visiter sans tarder !
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget – agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350,00€ et 530,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)