Appartement

A SAISIR en CENTRE-VILLE - T3 DE 88 M² + 78 M² DE COMBLES À AMÉNAGER - TOITURE NEUVE.
Au centre-ville de Villefranche de Lauragais, à proximité directe de toutes commodités et écoles, le groupe Tolosan Immobilier vous présente cet appartement T3 d'une surface de 88 m² déjà partiellement rénové.
A l’issu de la grande entrée privée au rez-de-chaussée, au 1er étage il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon très lumineux, de 2 chambres de 21 m² et 11 m² avec belle hauteur sous plafond, d’une salle d'eau de 10 m² et d’un wc.
Au 2nd étage, les combles de 78 m² sont prêts à être aménagés (à cloisonner + habillage sol) pour presque doubler la surface déjà habitable et ainsi créer de nouvelles pièces.
Pour finir, la toiture neuve vient d'être réalisée en 2023.
Prévoir un petit rafraichissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 513,00€ et 2 047,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)