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Prix 295 000 € *

Ferme

PUYLAURENS SECTEUR (81700)

PUYLAURENS SECTEUR - POTENTIEL - DEPENDANCES - VUE IMPRENABLE.
Située sur la commune de Cuq Toulza, au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne, je vous propose cette ferme de type longère à fort potentiel, comprenant une partie habitable de 235 m² environ, et de multiples dépendances. Le tout repose sur un terrain d'environ 1 hectare agrémenté d'un puits.
La ferme comprend quatre chambres, une salle de bains, un séjour équipé d'un four à pain, une salle à manger dotée d'une belle cheminée et une cuisine.
Les dépendances se composent d'une écurie de 85 m² attenante et accessible par l'habitation, d'un plateau au 1er étage de la même superficie, d'une deuxième dépendance d'environ 100 m² dans la continuité de l'écurie et enfin d'une dépendance, non attenante d'environ 60 m² avec une magnifique charpente et de grandes baies vitrées, qui offre aussi diverses possibilités. Des travaux sont à prévoir.
Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.98 % TTC -
Julien PONS - Négociateur en immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 4.98% TTC inclus charge acquéreur (281 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 612,00€ et 3 534,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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