Maison

FERME ÉCONOME RENOVÉE 220 M² - CALME – GRAND TERRAIN ARBORÉ -
Economies d’énergie assurées !!!
CHAUFFAGE AU SOL, CHAUDIÈRE GÉOTHERMIQUE, amènent cette ferme entièrement rénovée à une CLASSE ENERGIE B.
Avec en prime, des panneaux PHOTOVOLTAÏQUES sous contrat permettant une REVENTE ANNUELLE de 3000 €.
Située en CAMPAGNE mais seulement à 5 min de Caraman, au CALME …plus aucune hésitation à venir découvrir ces 220 m² remplis de charme !
LUMINOSITE, BEAUX VOLUMES, PIERRE et CHARPENTES APPARENTES, ont été conservés et mis en avant lors de la rénovation dans les années 2000.
Le rez-de-chaussée est composé d’une VASTE PIÈCE DE VIE de près de 60 m² avec cheminée à l’allure DESIGN donnant sur une terrasse de 45 m², d’une cuisine semi-fermée, de 2 grandes chambres, d’une salle de bains, d’un ATELIER avec point d’eau et d’un vaste garage sur 2 niveaux.
A l’étage on trouvera 1 chambre, un bureau en MEZZANINE doté d’une GRANDE BAIE VITREE vous permettant d’admirer la vue sur les PYRÉNEES, ainsi qu’une chambre parentale de 40 m² avec salle d’eau et dressing.
Posé sur une parcelle d’environ 4800 m², le terrain est arboré par de nombreux FRUITIERS.
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5,18 %. Yann FAGET – agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 540,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)