Maison de maître

ROUFFIAC-TOLOSAN SECTEUR (31180)

464 m²
14 pièce(s)
6 chambre(s)
1.70 Hectare(s)

AUX PORTES DE TOULOUSE - MAISON DE MAITRE - RARE - CALME ET PAS DE VIS-A-VIS.
À 25 minutes de Toulouse et 10 minutes de Rouffiac-Tolosan, maison de Maître de plus de 450 m² sur un parc arboré et cloturé de 1,7 hectare. Demeure rare du XVème siècle, sa rénovation a su conserver les matières nobles telles que tomettes, briques foraines, poutres massives apparentes, dalles de pierre naturelle, âtre et puits, beaux espaces, tour carrée magistrale classée bâtiment remarquable. Cette bâtisse, pleine de charme, dispose de belles hauteurs sous plafond et peut se prêter à différentes utilisations grâce à la configuration de trois pièces de vie et six suites. Une terrasse double exposition, un parc aux 30 essences entouré de cyprès de 20 m protégeant du regard, une piscine, un spa, une dépendance à exploiter ainsi qu'un hangar de 120 m² complètent l'ensemble. Classée en zone UC. Toutes les commodités à pied.
Honoraires de 5.26 % TTC à la charge des acquéreurs.
Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5.26% TTC inclus charge acquéreur (1 705 250 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 9 410,00€ et 12 800,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)