Maison

OPPORTUNITÉ - FERME - POTENTIEL 2 LOGEMENTS - PARC - GÉOTHERMIE.
En EXCLUSIVITÉ à Fourquevaux, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette charmante ferme de plain-pied d’environ 320 m² utiles, située sur une parcelle arborée et piscinable de 5 000 m², offrant un environnement bucolique à seulement 12 km de Saint-Orens. Elle peut également être divisée en deux habitations distinctes, idéal pour un projet familial, locatif ou pour accueillir deux familles. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de l’adapter selon vos projets. Les propriétaires, actuellement en attente d’une offre sérieuse, sont ouverts à la négociation, ce qui représente une belle opportunité pour les acheteurs motivés. À l’extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses (couverte et découverte), d’un grand hangar en brique (non aménageable en habitation) pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de stockage. La ferme a été régulièrement rénovée depuis les années 2000 et bénéficie aujourd’hui d’un chauffage par géothermie, garantissant confort et économies d’énergie. La bâtisse est composée d’une cuisine avec des tommettes d’origine bien conservées et agrémentée d’une grande cheminée. L’espace de vie déplafonné de 95 m² mène à un premier coin nuit comprenant 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. A l’opposé, un second espace nuit comprend une 4ème chambre, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un WC, offrant encore plus de possibilités d’aménagement. Cette ferme allie authenticité, potentiel et environnement verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent une propriété avec de multiples usages. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question.
Honoraires de 4,03 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 710,00€ et 2 314,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)