Maison

LAUNAGUET - MAISON FAMILIALE 220 m² - POSSIBILITE ACTIVITE PROFESSIONNELLE - PARCELLE DE 9700 m².
Un ensemble immobilier rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre privilégié.
Implantée sur une parcelle arborée d’environ 9 700 m² (non constructible), cette propriété développe environ 220 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d’un environnement offrant espace, intimité et potentiel.
La partie principale de l’habitation propose des espaces généreux et fonctionnels avec un hall d’entrée, un salon/séjour traversant, une cuisine, cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux wc indépendants. Une véranda ainsi qu’un cellier viennent compléter cet espace de vie et offrent des pièces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien.
Le niveau inférieur dispose d’un véritable espace dédié à l’activité professionnelle ou aux besoins complémentaires de la famille. Il comprend trois bureaux, un WC indépendant ainsi qu’un grand atelier avec espace de stockage, permettant d’envisager différents projets : profession indépendante, activité artisanale, bureaux ou espace de stockage.
La propriété bénéficie également d’un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de quatre garages indépendants implantés sur la parcelle.
Grâce à ses volumes, ses dépendances et son vaste terrain, cet ensemble immobilier peut répondre à différents projets de vie. Il conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité qu’à un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle sur un même site.
La superficie de la parcelle, les nombreux espaces de stationnement et les dépendances constituent de véritables atouts pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, avec du potentiel et de nombreuses possibilités d’utilisation.
Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 020,00€ et 8 180,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)