Maison

MAISON CONTEMPORAINE DE 2015 – PIÈCE DE VIE DE 94 M² – TERRAIN DE 1 300 M² – DÉPENDANCE

À seulement 5 minutes du centre-ville de Lavaur, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2015, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie paisible.

Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m², la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 94 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec une cuisine équipée de qualité.

Cet espace chaleureux bénéficie également d’un poêle à granulés et d’une cheminée au bioéthanol, idéale pour profiter d’une ambiance agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres d’environ 12 m², chacune équipée de placards intégrés, de baies vitrées, de volets roulants et de radiateurs. Une salle d’eau entièrement réalisée en travertin, avec douche à l’italienne, meuble vasque suspendu et deux colonnes de rangement, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² avec placards intégrés offrent un espace nuit confortable. L’une d’elles bénéficie d’un accès à un balcon de 10 m². Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète l’étage.

Atout supplémentaire : une dépendance d’environ 52 m², entièrement aménagée, comprenant une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine équipée et îlot central, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une climatisation réversible. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet personnel.

L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans nuisance sonore, tout en restant à proximité immédiate de Lavaur.
Un bien rare offrant de beaux volumes, quatre chambres et une dépendance aménagée. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ- Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 520,00€ et 2 120,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)