Maison

ROUFFIAC-TOLOSAN – VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET TERRAIN ARBORÉ.
Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et en lisière de bois, cette élégante villa de type 6, construite en 1996, développe environ 182 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 830 m².
Elle propose une pièce de vie de près de 60 m² avec cheminée et insert, prolongée par une cuisine ouverte haut de gamme équipée d’électroménager Gaggenau et Roblin.
La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards aménagés, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Côté annexes, la maison dispose d’un double garage, d’une buanderie, et d’une chaufferie.
À l’extérieur, le terrain soigneusement arboré accueille une piscine au sel de 10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Les équipements complètent les prestations : prise pour véhicule électrique, climatisation, chaudière gaz à condensation, domotique, alarme et stores bannes motorisés.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse.
Honoraires à la charge des vendeurs - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 260,00€ et 3 160,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)