Maison

VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31290)

89 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
107 m²

MAISON en CENTRE-VILLE TRÉS LUMINEUSE – GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS.
Au cœur de Villefranche de Lauragais, proche de toutes les commodités à pied, le Groupe Tolosan immobilier vous présente cette maison de ville T4 de 89 m² avec terrasse de 60 m² à l'abris des regards.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, et d’une grande chambre de 15 m² avec wc.
Le 1er étage dessert une belle cuisine fonctionnelle et lumineuse de 25 m², un salon/séjour de 31m² aux beaux volumes, et une salle d'eau de 9 m² avec verrière.
Le bien est complété par une 2nde vaste chambre de 25 m² utiles dans les combles aménagées.
Petite copropriété récente de 3 lots, sans partie commune.
Enveloppe travaux rénovation énergétique et électricité : prévoir 40 ke environ.
Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 500,00€ et 4 780,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)