Propriété

En EXCLUSIVITÉ à quelques minutes de Quint Fonsegrives, une maison qui raconte une histoire, sans renoncer au confort d'aujourd'hui…
Derrière cette ANCIENNE FERME LAURAGAISE du XIX? siècle se cache un lieu de vie étonnant, où L'AUTHENTICITÉ DES MATÉRIAUX D'ORIGINE DIALOGUE AVEC UNE EXTENSION CONTEMPORAINE réalisée en 2019. Issue de la division harmonieuse d'un ancien corps de ferme, la propriété a su préserver tout le CARACTÈRE de son architecture tout en offrant une parfaite indépendance dans son usage. L'ensemble de la maison et de ses ESPACES DE VIE EST TOURNÉ VERS LE SUD, en direction du jardin, garantissant un CADRE PARTICULIÈREMENT PAISIBLE ET PRÉSERVÉ.
Développant près de 250 m² DE PLAIN-PIED, la maison offre une CIRCULATION FLUIDE et des VOLUMES GÉNÉREUX. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 95 m². Déplafonnée, elle profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une LUMINOSITÉ OMNIPRÉSENTE grâce à ses LARGES OUVERTURES SUR LE JARDIN. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial, complétée par une arrière-cuisine / buanderie.
L'organisation intérieure a été pensée pour préserver le confort de toute la famille. LA SUITE PARENTALE, AVEC SA CHAMBRE, SON DRESSING ET SA SALLE D'EAU, EST VOLONTAIREMENT INDÉPENDANTE DE L'ESPACE DÉDIÉ AUX ENFANTS. Dans l'extension contemporaine prennent place trois grandes chambres, un salon télévision et une salle de bains complète, permettant à chacun de profiter de son propre univers tout en partageant les espaces de vie.
À l'extérieur, le TERRAIN PAYSAGER d'environ 6 700 m² invite à ralentir le rythme. La terrasse, protégée par une pergola, s'ouvre sur une PISCINE DE 10 X 5 À LA RÉALISATION AUSSI ORIGINALE qu'élégante, dont la finition en béton brut affirme le caractère architectural de la propriété.
UN DOUBLE GARAGE de près de 70 m², un grenier, la CLIMATISATION dans toute la maison, une cheminée traditionnelle, un chauffe-eau thermodynamique et une installation électrique conforme viennent compléter des prestations de qualité.
Ce qui rend cette maison attachante ne se résume pourtant pas à ses caractéristiques techniques. C’est L'ÉQUILIBRE QU'ELLE OFFRE ENTRE LE CACHET D'UNE DEMEURE ANCIENNE, LE CONFORT D'UNE RÉNOVATION CONTEMPORAINE ET LA SÉRÉNITÉ D'UN ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE, à quelques minutes seulement des commodités de Quint Fonsegrives.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie avec une véritable personnalité.
Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970,00€ et 2 730,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)