Appartement

TOULOUSE / SAINT-AGNE - T3 66 M² DE 2020 - DERNIER ÉTAGE - SPACIEUX BALCON 23 M² - PARKING BOXÉ.
Situé dans le quartier de Saint-Agne, à deux pas du charmant jardin Niel, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe T3 65,85 m² (Loi Carrez). Il se trouve au cinquième et dernier étage d’une résidence moderne de 2020 avec ascenseur. Bénéficiant d’une exposition optimale, l’appartement est très lumineux et offre un cadre de vie au calme grâce à son grand balcon abrité de 23 m², où vous pourrez profiter d’une vue dégagée. L’espace de vie principal, d’environ 31 m², avec cuisine équipée, s’ouvre largement sur le balcon grâce à deux grandes baies vitrées, permettant à la lumière naturelle d’envahir l’intérieur. Les deux chambres communiquent également avec ce balcon, offrant un accès direct à l’espace extérieur depuis chaque pièce. Ce bien est complété par une salle d'eau et toilettes indépendantes. Pour votre confort, l’appartement est vendu avec un parking boxé situé au rez-de-chaussée de la résidence, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Cet appartement allie parfaitement luminosité, fonctionnalité et cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien bénéficie de toutes les commodités à pied, Bus Tisséo, station de métro Saint-Agne et TER.
Copropriété de 33 lots principaux, charges mensuelles estimées à environ 209 € comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur...
Honoraires à la charges des acquéreurs, soit 4.91 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 524,00€ et 710,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)