Maison

VILLA D’ARCHITECTE T6 - PISCINE - SOUS-SOL - CONSTRUCTION QUALITATIVE.

A deux pas d’Escalquens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa des années 90 d'environ 197 m² alliant caractère et construction irréprochable sur une parcelle arborée d’environ 3000 m² sans vis-à-vis.

SES ATOUTS MAJEURS :
- Séjour cathédrale : Volume, luminosité et ouverture sur le jardin et les terrasses couvertes ;
- Vie de plain-pied possible : séjour, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, salle d’eau et WC en RDC ;
- Espace étage : grande mezzanine (bureau/loisirs), 2 chambres dont une avec sa salle d’eau privative, dressing et salle de bains avec baignoire + douche).

LE PARADIS DES PASSIONNÉS & PROFESSIONNELS : plus qu'une maison, c'est un outil de travail ou de passion !
- Double garage avec fosse : idéal pour l'entretien ou la restauration automobile ;
- Sous-sol de 100 m² : atelier, buanderie et une véritable cave à vin pour les amateurs ;
- Construction de qualité : vide sanitaire total accessible permettant de vérifier toute la structure et les réseaux de la maison pour une sérénité technique absolue.

EXTÉRIEUR : grand terrain avec piscine, abri de jardin et aucun vis-à-vis à proximité immédiate du collège et du lycée de Saint-Orens.

Honoraires de 2,62 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 390,00€ et 3 300,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)