Maison

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE D’ENVIRON 220 M² AVEC PISCINE - 6 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - TERRAIN CLOS ET PLAT DE 820 M².

Dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché d' Escalquens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024/2025 tournée vers l’extérieur, qui conjugue ESPACE FAMILIAL, CONFORT ET ART DE VIVRE EN PLEIN AIR.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité vous captiveront :
- GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER lumineux et traversant, baigné de soleil ;
- 6 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE pour une VRAIE VIE DE PLAIN-PIED ;
- Cuisine équipée fonctionnelle prolongée par un cellier ;
- Salle d’eau et WC en rez-de-chaussée, salle de bain familiale + WC à l’étage ;
- 5 chambres spacieuses avec rangements intégrés, également à l’étage.

Côté extérieur, une parcelle close et plate d’environ 820 m², intime, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue vous séduira avec :
- une piscine 6X4 m, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées ;
- un parking pour 6 véhicules ;
- un espace terrasse pour repas en extérieur, jeux d’enfants, ou futurs aménagements.

Cette construction vous offrira une isolation performante, les normes actuelles et de faibles consommations énergétiques.
Enfin, les bus à proximité immédiate faciliteront les trajets pour les familles et les déplacements scolaires ou quotidiens sans voiture.

Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920,00€ et 1 290,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)