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Prix 329 000 € *

Maison

MONTAUBAN (82000)

VOLUMES - PISCINE - T5 + T2 - BEL ENVIRONNEMENT - GRAND GARAGE
Le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose, proche du centre-ville de Montauban à 5 minutes de tous les accès, transports scolaire et commerces, dans un environnement paisible d'un quartier verdoyant, une maison familiale de plain-pied de plus de 185 m² et possibilité de créer un T2 indépendant d'environ 35 m². La vie de plain-pied se développe autour d'un séjour en L et insert, d'une cuisine séparée et rénovée, d'une arrière-cuisine ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue. L'espace nuit dessert 4 chambres dotées d'une belle luminosité et volumes, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC séparés. L'ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 3350 m² agrémentée d'une piscine couverte, d'un double garage 45m² et d'un auvent de 85 m² environ permettant l'aménagement d'un pool house.
Un studio annexe rend l'aménagement possible pour deux autres chambres ou local pour télétravail.
Un rafraîchissement est à prévoir pour ce bien au fort potentiel évolutif et aux beaux volumes.
Honoraires : 4,41 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Charline Petit - Agent commercial indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 210,00€ et 4 380,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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