Maison

MAISON T6 - CACHET - 193 M² SUR 1200 M² de TERRAIN - PISCINE.
En EXCLUSIVITÉ à 10 minutes du lycée de Saint-Orens-de-Gameville, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette jolie maison de village de 193 m² sur une parcelle de 1200 m² environ avec piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée vous amène au salon avec cheminée, à la cuisine contemporaine ouverte sur le séjour et le jardin. Fonctionnelle, elle propose également en rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier demi-palier est constitué de deux chambres dont une de 15 m², d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Quelques marches plus haut, deux autres chambres dont une de 24 m² avec dressing complètent l'ensemble. Très charmante et atypique, cette maison bénéficie également d'un environnement calme, de commodités à pied, d'un garage de 25 m² et d'un atelier de 26 m² avec fenêtre et point d'eau. Concernant les équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et bénéficie d'un DPE C/A. Côté extérieur, un jardin bucolique avec un espace piscine et pool house promettent de belles soirées estivales. La piscine 5X10 au sel s'est dotée en 2023 d'un liner et d'une pompe neuve ; elle est également pourvue de bâches à barres et à bulles.
Honoraires à la charge des vendeurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 866,00€ et 2 524,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)