Maison

TOULOUSE – JULES-JULIEN – MAISON FAMILIALE DE 167 M² AVEC JARDIN ET BEAU POTENTIEL.
Au cœur du quartier de Jules-Julien à Toulouse, Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison de caractère de 167 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.
Issue d'une maison toulousaine traditionnelle surélevée en 1954, cette propriété se développe sur deux niveaux et propose aujourd'hui une configuration d'un logement par niveau, soit 2 T3 (avec chacun son accès indépendant).
Elle offre la possibilité de créer une véritable maison familiale, pensée autour d'un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, avec séjour et cuisine ouverts sur un agréable jardin sans vis-à-vis, tandis que l'étage pourra accueillir un bel espace nuit composé de plusieurs chambres.
Son agencement actuel permet également d'envisager différents projets d'aménagement, selon les besoins de chacun. Cet ensemble est complété par des dépendances totalisant plus de 19 m2 dans le jardin offrant un espace de rangement / stockage.
Des travaux de rénovation et de réorganisation intérieure sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et façonner un lieu de vie à votre image.
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.61 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 730,00€ et 3 760,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)