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Maison
VIGOULET-AUZIL (31320)
- 160 m²
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 5500 m²
PROPRIÉTÉ à VIGOULET AUZIL – 5 500 m² de TERRAIN CONSTRUCTIBLE AUX PORTES DE TOULOUSE.
Découvrez cette superbe propriété nichée dans un environnement calme et bucolique à Vigoulet-Auzil, aux portes de Toulouse.
Avec un terrain de 5 500 m², divisible et constructible, cette opportunité rare offre de multiples possibilités : résidence principale, projet d’investissement, division parcellaire ou encore activité professionnelle.
Caractéristiques principales :
- Maison de 160 m², construction traditionnelle de qualité, saine et entretenue
- Possibilité de créer deux habitations indépendantes
- Sous-sol intégral, idéal pour stockage, atelier, artisan ou profession libérale
- Opportunité de location saisonnière ou logement indépendant
- Terrain divisible permettant la création de 2 à 3 lots constructibles de belle surface
- Accès indépendant facilement réalisable pour chaque lot
- Environnement préservé, en limite de zone constructible, offrant calme et intimité
- À rafraîchir en décoration, avec un fort potentiel de valorisation
Pourquoi choisir cette propriété ?
- Idéal pour investisseurs, artisans ou professions libérales
- Potentiel de valorisation élevé grâce à la constructibilité du terrain
- Emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Toulouse
- Cadre verdoyant et paisible, rare sur le secteur
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 710,00€ et 2 370,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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